Выберите раздел:

Перепланировка двухкомнатной квартиры: советы дизайнера

     Начиная ремонт двухкомнатной квартиры, некоторые даже не догадываются, что можно сделать из своего жилища, и как много скрытых резервов заложено в этих вполне приличных, но не слишком больших по количеству квадратных метрах.

Перепланировка двухкомнатной квартиры: когда она востребована?

Двухкомнатная квартира, некогда считающаяся пределом мечтаний семейной пары или семьи с одним ребенком, вскоре перестает удовлетворять всем потребностям развивающейся семьи. Рождение детей, взросление малышей и желание родителей уединиться от вездесущих отпрысков побуждает к тому, что начинаются поиски оптимального решения для распределения площадей квартиры или ее расширения.

Если приобретение дополнительных метров пока не входит в планы собственника квартиры, то вполне можно обустроить имеющуюся «двушку» таким образом, чтобы получить общее пространство в виде кухни-гостиной, обособленную детскую и родительскую спальню. Причем разброс стоимости такой переделки весьма широк, ведь можно сделать обыкновенный косметический ремонт жилья, а можно произвести элитный ремонт квартиры, с полным ее переоборудованием.

Таким образом, перепланировка двухкомнатной квартиры может превратить ее в трехкомнатные апартаменты, все зависит от исходной планировки жилища, его состояния и платежеспособности владельца. Но самая большая сложность может возникнуть, если буйная фантазия собственника жилья вступит в противоречие с некоторыми запретами технического характера, а иногда и со здравым смыслом.

Как грамотно превратить «двушку» в «трешку»?

Продуманная перепланировка 2х комнатной квартиры способна оборудовать жилое помещение для комфортного проживания семьи из трех-четырех человек. Самым идеальным вариантом для переделки было бы наличие помещения с двумя окнами. Тогда разделение его перегородкой помогло бы создать изолированное пространство, используемое под спальню или детскую. Каждая из вновь образованных комнат должна в результате стать не менее 9 кв. метров по площади.

Но типовые проекты квартир весьма редко представляют такую возможность, и тогда хозяева жилья идут на различные ухищрения: переносят кухню, пробивают дверные проемы, меняют функциональное назначение помещений.

Для таких кардинальных перемен следует помнить о некоторых ограничениях, несоблюдение которых не только усложнит или сделает невозможной согласование перепланировки, но и может сделать небезопасным проживание в квартире.

Самым частым способом расширения пространства становится перенос кухни. Но здесь необходимо иметь в виду, что кухонные помещения нельзя переносить на место жилых комнат или «мокрых зон» - ванной и туалета.

Расстояние до стояков должно быть не более 5 метров, но даже в этом случае необходимо обеспечить должный уклон для канализационных труб, чтобы вода «уходила» в канализацию, а не застаивалась в трубе. Велика вероятность, что потребуется установка насоса, принудительно удаляющего воду из трубы в канализационный сток.

Чаще всего кухни размещают в зоне прихожих или холла, объединяя их с ближайшей комнатой для получения общего пространства кухни-гостиной. Тогда на месте бывшей кухни можно оборудовать детскую или спальню для родителей.

Вариант переноса кухни возможен, если в дом оборудован электрическими печами, так как при наличии газового оборудования о таком перемещении не может быть и речи.

Еще одним резервом для увеличения жилой площади может стать утепление и оборудование лоджий. Если она достаточно велика по площади, то на нее с легкостью можно поместить родительскую спальню, снабдив переход из комнаты, к примеру, раздвижными перегородками. Ведь оставить прилегающую комнату без естественного освещения недопустимо.

Конечно, перепланировка двухкомнатной квартиры не превратит ее в трехкомнатное жилое пространство с легкостью и в короткие сроки. Для осуществления таких преобразований необходимо составление плана перепланировки, оценка необходимости согласований и возможности воплотить желаемое в действительное. Так как перепланировка относится к достаточно сложному технически варианту ремонта, то разумно будет при ее проведении воспользоваться услугами профессионалов.

Наши мастера
Мастер Универсальный мастер Вячеслав Вячеслав
Универсальный мастер
Рейтинг5
Мастер Ремонт Стиральных Машин Евгений Евгений
Ремонт Стиральных Машин
Рейтинг5
Мастер Сантехник Станислав Станислав
Сантехник
Рейтинг5
Мастер Универсальный мастер Владимир Владимир
Универсальный мастер
Рейтинг5
Другие мастера
Надоело читать?
8 (499) 110-21-83
Звоните!